外壁塗装のタイミング・メインイメージ

持ち家なら外壁塗装は必要です

住宅のメンテンナンスの中でも大きな出費となる一つが外壁塗装の塗り替えです。塗装の種類により塗装の耐久年数は変わりますが、 一般的には、10年前後が塗り替えの目安とされていることが多いです。10年毎に塗り替えるとなると、シリコン系塗料で築40年の場合、 4回は塗り替えなければいけなくなるので、15年ではダメなの?と考える人もいるでしょう。 まず考えなければいけないことは、外壁塗装の塗り替えがなぜ必要なのか?です。 外壁は塗装によって守られていますが、塗装は雨や紫外線、砂埃にさらされどんどんと劣化していき、放置しておくと劣化が促進されます。 塗装の目的は、見た目だけではなく、建物の防水性を高め寿命を延ばすための工事なんです。
新築で購入したその時は、10年後だしまだまだ先の話だから・・・と思っていても外壁は雨や紫外線、砂埃にさらされどんどんと塗装が劣化していきます。 また、住む環境により劣化年数に違いがあるので思ったよりも早いタイミングで塗り替えが必要になってくる場合もあり得ます。 どのタイミングで塗り替えが必要なポイントなのかこちらでご紹介しますので参考にしてみてください。

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  • 外壁塗装の耐久

    外壁塗装と一言で言っても塗料の種類は様々で、それぞれ種類に性質があります。 外壁塗装に使う塗料で重要なのは、どのくらいの耐久年数があるかです。 現在は、シリコン系の塗料を使用することが多くなっていますが、 家を建てる時は大きな費用がかかるので必要でない部分は、費用削減の対象になってきます。 その対象が外壁塗装になることが多く、そうなった場合、アクリル系やウレタン系などの耐久年数が低い塗料を使用することがありますので、 後々のメンテナンスのことも考えて十分に検討する必要があります。

    外壁塗装の耐久

  • チョーキング現象

    チョーキング現象は、塗料の劣化現象のひとつで色成分の顔料がチョークのような粉状になって現れる現象や状態のことをいいます。 外壁塗装に限らず、車の塗装にも起こりますので知っている方も多いかと思います。 チョーキング現象は一般的に塗り替えのサインとされていますが、慌てて外壁塗装店や工務店に駆け込むことはありません。信頼できる外壁塗装店に相談をしましょう。 チョーキング現象を知らない家主は、訪問販売にとって好都合になることも・・・住宅の悪い部分を指摘して住人の不安をあおられることがありますので注意が必要です。

    チョーキング現象

  • ひび割れ

    お家の外壁気にしたことありますか?玄関周りなど普段の生活同線にある場所なら時々気にすることはあっても、 多くの人は家全体を毎日隈なくチェックしている人はいないと思います。 外壁のひび割れは、見た目も悪くなるので気になりますし見つけたらショックですよね。 ひび割れは外壁の劣化症状の一つです。 原因は様々で外壁材によってひび割れの起こりやすさが違います。 こちらでは、ひび割れが引き起こすリスクについて解説しています。 外壁材を検討する時の材料として、ひび割れしにくい材質を知っておくのも良いかも知れません。

    ひび割れ